Главная
Неопытных арендаторов жилья очень легко обмануть. К сожалению, на рынке недвижимости немало мошенников, которые с удовольствием присваивают себе чужие деньги. Если вы хотите снять квартиру на длительный срок, стоит уделить внимание некоторым правилам, которые дадут возможность исключить ошибки.
Не стоит гнаться за слишком низкой ценой
Изучите рынок аренды недвижимости, чтобы ознакомиться со средними ценами на услугу и снять квартиру в минске на длительный срок. Если вы видите, что в объявлении указана слишком низкая стоимость, стоит насторожиться. В особенности это касается квартир с ремонтом и мебелью. Реальные арендодатели регулярно мониторят соответствующий рынок и не теряют собственные деньги.
Не торопитесь передавать аванс
Не стоит спешить с авансом, если квартира вам понравилась. Вы не можете быть уверены в том, что перед вами находится собственник недвижимости. Помимо этого, вас может заинтересовать другая квартира, поэтому придется тратить время на возвращение аванса.
Не оплачивайте сомнительные услуги
Очень часто в интернете встречаются липовые объявления. Нередко в них указано, что необходимо внести определенную сумму денег за получение контактов собственника. Любые платежи нужно производить только после того, как будет подписан официальный договор аренды жилья.
Внимательно проверяйте документы
Важно внимательно изучить предоставленный арендодателем пакет бумаг. Паспорт должен быть оригинальным, а не отксерокопированным. Также проверьте наличие оригинального свидетельства о собственности. Очень часто мошенники пользуются поддельными документами, сдают квартиру одновременно нескольким людям, поэтому лучше заручиться помощью опытного специалиста. Он внимательно изучит все документы и подскажет, стоит ли доверять арендодателю.
Составляйте опись имущества
Осматривая квартиру, никуда не торопитесь. Очень внимательно осмотрите состояние каждого предмета, расположенного в ней, а также оцените поверхности. Затем составьте опись имущества, не забыв о мельчайших деталях. Если вдруг какая-либо бытовая техника не функционирует, обязательно зафиксируйте данный момент. В дальнейшем вам удастся избежать претензий со стороны собственника квартиры.
Заключите договор
Помните о том, что игнорировать договор аренды нельзя. В этом документе регламентируют отношения двух сторон, обязанности и права людей, сроки аренды квартиры. Также стоит убедиться в том, что в договоре присутствует фиксированная стоимость услуги. Устные договоренности разобьются при первой же спорной ситуации, а вот действие официального договора считается законным.
Расплачивайтесь по безналу
Лучше оплачивать аренду квартиры картой. Это ваша возможность в любой момент подтвердить факт передачи денег арендодателю. Если карты нет, берите расписку от собственника квартиры после получения им финансов. Благодаря этому можно исключить различные проблемы в дальнейшем.
Если вы желаете арендовать квартиру на длительный срок, можете воспользоваться услугами риелтора. Этот специалист не только найдет то жилье, которое вам подходит, но и поможет решить вопросы, связанные с его выгодной арендой.